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2019一级造价师《案例分析》易难点模拟试题5

2020-06-22 21:07
 

  某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除规费税金外的合同总价为8600万元,其中:企业管理费率15%,利润率5%,合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施,澳门新葡新京。并备用一台1.5t/min的排水设施,两套设施合计15900元。

  合同中还规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿,对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。施工过程中若发现地下文物,业主给予的间接费补偿,其价款按建标[2013]44号文件的规定程序计价(以人工、材料、机械合计为计算基础)。合同文件规定人员窝工和机械闲置均不索赔管理费。

  事件1.施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)须进行设计变更,由此造成施工单位的机械设备窝工12天。由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔,见表1。

  施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气,由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件。原有的一台排水设施满足不了排水要求,施工工区涌水量逐渐增加,使施工单位被迫停工,并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度,业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施,尽快恢复施工。施工单位按业主要求购买了排水设备,共增加安装了三套1.5t/min的排水设施,恢复了施工。

  (1)备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2×3=23850(元)

  (1)指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理,为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时,核定施工单位提供的机械台班单价属实,并核定机械台班单价中运转费用分别为:9m3空压机为93元/台班,25t履带吊车为300元/台班,塔吊为190元/台班,混凝土泵车为140元/台班,造价工程师核定的索赔费用应是多少?

  (3)事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的企业管理费如何计算,应补偿多少元?

  ①自有机械索赔要求不合理。因为合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。

  ③企业管理费索赔要求不合理。因为合同文件规定人员窝工和机械索赔不能索赔企业管理费。

  在事件3中,应同意40天工期的延长,因为地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或:地下文物处理是业主应承担的风险)。

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